Penthouse: nedir ve özellikleri nelerdir?

Bir ev satın alma sorunu her zaman zor ve en ciddi olanlardan biridir. Emlak piyasası çeşitlidir, bu nedenle seçim yapmak zor olabilir. Farklı insanların farklı tercihleri ​​​​vardır - biri şehirde yaşamayı tercih ederken, biri şehir dışındaki hayata daha yakındır. Ayrıca çatı katlarını seven bir insan kategorisi de var. Bu yazımızda bu tip konutlara daha yakından bakacağız ve özelliklerinin neler olduğunu öğreneceğiz.

Çatı katlarının ayırt edici özelliklerini incelemeye geçmeden önce, asıl soruya cevap verilmelidir: Böyle bir konut nedir?

Penthouse (İngilizce'den "teknik çatı katı" olarak çevrilmiştir) belirli bir binanın en üst katının tamamını kaplayan bir statü yaşam alanıdır. Sakinleri bu koşullarda çok rahat ve rahattır. Çatı katının bölgesi, standart bir şehir dairesinde elde edilmesi neredeyse imkansız olan hanehalkı üyeleri için yeterli mahremiyet sağlar.

Çatı katı, özel, bireysel bir iç mekan sağlar. Burada, çoğu zaman, hanelerin şehir manzaralarına hayran kalabilmesi için muhteşem bir panoramik cam vardır. Söz konusu konut, birçok durumda geniş ve rahat teraslar, gezinti yolu, yüzme havuzu, kış bahçesi ve diğer birçok "hoş sürprizler" ile donatılmıştır.

Çatı katı, bu tip konutları diğerlerinden ayıran birçok özelliğe sahiptir. Bu konuya daha yakından bakalım.

Çoğu insan çatı katı ve şehir evini karıştırır. Bu yaygın yanlış anlama, çok benzer isimlerle ilişkilidir. Ama aslında, bunlar farklı konut türleridir. Bir şehir evi, aynı anda birkaç aileyi ağırlayabilen geniş bir kır evindeki bir dairedir. Komşularla, bu tür binalar yan duvarların yardımıyla inecek ve yukarıdan ve aşağıdan kimsenin olmadığı ortaya çıkıyor.

Çatı katı farklı bir yapıya sahiptir. Ayrıca doğaya yakın bir yerde inşa edilen bir konak çok daha ucuza mal olacaktır. İncelenen ev tiplerinin yakın konumları da genellikle farklıdır.

Seçkin bir çatı katı, çok katlı bir binadaki standart bir daireden birçok açıdan farklıdır. Binanın uygun konumu nedeniyle pahalı yerleşim alanlarının pencerelerinden her zaman daha güzel manzaralar açılır. Basit apartman dairelerinde yaşayan insanların daha "sıradan" resimler görme olasılığı daha yüksektir (nadir istisnalar dışında).

Önceki durumda olduğu gibi, çoğu çatı katının maliyeti sıradan şehir dairelerinden çok daha yüksektirPoligon Bu yerleşim alanlarının yerleşimleri de oldukça farklılık göstermektedir. Çatı katı genellikle en üst katta bulunurken, standart bir konut dairesi olası bina katlarından herhangi birine yerleştirilebilir.

Yüksek maliyete rağmen, çatı katları alaka düzeyini kaybetmez. Pek çok insan tam da bu koşullarda olmak ister, çünkü rahat bir yaşam için ihtiyaç duydukları her şeye sahiptirler. Modern çatı katlarının karakteristik özelliği olan ev alıcılarını ve yeterli sayıda avantajı cezbeder. Onlarla tanışalım.

• Bir çatı katına sahip olmanın en büyük faydalarından biri temiz havadır. 10. katın üzerinde, şehir sokaklarından ve yollardan gelen toz basitçe ulaşmaz. Yabancı (her zaman hoş olmayan) kokuları teneffüs etmeden derin nefes almak istiyorsanız, çatı katı en iyi çözüm olabilir.

• Standart bir çatı katının normal alanı 300 ile 1000 metrekare arasındadır. - Bunlar, hane halkının hiçbirinin sıkışık olmayacağı devasa yaşam alanlarıdır. Burada gerekli tüm mobilya ve dekor parçalarını sorunsuz bir şekilde yerleştirmek mümkün olacak.

• Bu tür konutların çoğu sahibi, doğal sessizlik nedeniyle onları seçmiştir. Üst katlarda bulunan insanlar, genellikle evlerin uyumasını engelleyen ve önemli konulardan dikkati dağıtan rahatsız edici şehir seslerini duymazlar.

• Eğer lüks bir çatı katındaysanız, o zaman kesinlikle geniş bir kır evinde olduğunuza dair hoş bir his yaşayacaksınız.... Çok geniş çatı alanları, iyi teraslar donatmayı, konforlu çardaklar ve banklar düzenlemeyi, parlak bir çiçek bahçesi oluşturmayı ve hatta orijinal bir park alanı düzenlemeyi mümkün kılar.

• Birçok insan modern çatı katlarının düzeninden memnun. Burada ev sahipleri, evlerini daha konforlu ve çok işlevli hale getirmek için farklı yeniden geliştirme seçeneklerine kolayca başvurabilirler. Bunu yapmak için, iç duvarlardan birinin sökülmesine veya uygun bir tarzdaki bir bölümün sabitlenmesine izin verilir.

• Çatı katları da iyidir çünkü içlerinde yaşamak, sadece aşağıda komşularınız olacak, yanlarda değil.

• Çatı katı terasında sadece bir rekreasyon alanı değil, aynı zamanda tam teşekküllü bir spor köşesi de donatabilirsiniz. Birçok insan, kendilerini her zaman formda tutmak için bu tür çözümlere başvurur.

• Bu lüks evlerin sahipleri, 4 taraftan şehir manzaralarının güzel manzaralarını gözlemleyin... Bir insanın etrafında böyle bir güzellik olduğunda, ister istemez kendini çok rahat, rahat ve rahat hissedecektir.

• Her yıl çatı katı giderek daha popüler ve talep görüyorve. Bugün birçok şehirde bu tür yaşam alanlarına sahip birçok nesne var.

• Bu tür muhafazanın düzenini doğru bir şekilde elden çıkarırsanız, ondan gerçek bir "masal" yapabilirsin... Çatı katında klasikten minimalizme kadar çeşitli stiller uygun olacaktır. Sahipler, hayal güçlerinin çılgınca çalışmasına izin verebilir ve çok sayıda tasarım fikrini uygulayabilir.

• Büyük boyuttaki çatı katları şunlardan oluşabilir: 2 seviyeden. Bu şekilde, sahipleri alanı etkili bir şekilde bölebilir. Örneğin, 1. katta salon, yemek odası ve mutfak içeren bir yaşam alanı düzenleyebilirsiniz ve 2. katta geniş bir yatak odası, çalışma ve giyinme odası yerini bulacaktır.

• Benzer konut iki katlı yapılırsa, daha yaşlı ve daha genç aile üyelerini rahatça barındırabilir - her biri kendi katında.

• Genellikle çatı katları şehrin orta kesiminde bulunur.tüm altyapının özellikle iyi geliştirildiği yer. Bu gibi durumlarda, lüks bir ev sahiplerinin işe, restoranlara, çocuk bakım tesislerine gitmesi daha kolaydır, çünkü her şey yakınlardadır.

• Bu tür konutlardaki alanı kendi takdirinize göre bölgelendirebilirsiniz., çünkü düzen burada ücretsizdir. Büyük bir kare ile birleştiğinde, bu tür bölgeler istediğiniz gibi sınırlandırılabilir.

• Bir çatı katında yaşamak kesinlikle güvenli kabul edilir. Şüpheli kişiler ve davetsiz misafirler bu tür konutlara giremezler, çünkü çoğu durumda çatı katına çıkış ayrı bir asansörle donatılmıştır.

• Bu tür konutların genellikle kendi asansörü vardır.haneleri birinci kademeden ikinci kademeye yükseltebilen (çatı katı iki katlıysa). Bu çok uygun bir detay ve bireysel asansör kabini, evin görünümünü özellikle sıra dışı ve zengin kılıyor.

Söz konusu konutların birçok avantajı bulunmaktadır. Bu yüzden çatı katlarına talep düşmüyor, çünkü içinde yaşamak bir zevk. Ancak bu yerleşim alanlarının zaaflarından yoksun olduğunu düşünmeyin.

• Birçok tüketiciyi satın almaktan alıkoyan ana dezavantaj, çatı katlarının çok yüksek maliyetidir. Genellikle fiyat etiketleri yasaklayıcıdır. Bu sadece çatı katının maliyeti için değil, aynı zamanda bakımı için yapılan ödeme için de geçerlidir. Her insan böyle "pahalı" koşullarda yaşamayı göze alamaz.
• Bu tür konutlarda iç mekan organizasyonu ve onarımlar düzenli bir miktara mal olabilir. Burada mevcut tesislerin ve alanların tüm özelliklerini dikkate almalısınız. Genellikle, bu durumda, çatı katı sahipleri, projeleri ve tasarım geliştirmeleri genellikle çok pahalı olan deneyimli iç mimarların hizmetlerine başvurur.
• Bazı insanlar yüksekten korktukları için çatı katı satın almayı reddediyorlar. Bir kişi bu tür fobilerden muzdaripse, daha düşük yükseklikte başka bir konut seçmek daha iyidir.
• Tüm ev için ortak iletişim olacak. Bu, su temini, ısıtma, asansör ve diğer her şey için geçerlidir. Birçok seçkin yerleşim bölgesi sahibi için bu gerçek çok fazla rahatsızlık getiriyor.
• Çatı katında her zaman çok fazla güneş ışığı vardır. Bir yandan, bu bir artı çünkü böyle bir ortamda birçok insan harika hissediyor. Ancak bu aynı zamanda bir eksi: sürekli düşen güneş ışınları bir evdeki mobilyaları ve kaplama malzemelerini mahvedebilir - solmaya başlayacak, orijinal güzelliklerini kaybedecekler. Ayrıca, bu nedenle çatı katında çok sıcak olabilir, bu nedenle iyi bir klima olmadan yapamazsınız.
• Hiçbir durumda çatı katları cam çatılar ve duvarlarla süslenmez, çünkü bu malzemeleri uygun olmayan iklim koşullarında kurmak her zaman mümkün değildir.
• Çatı katındaki lüks camlar sadece estetik zevk getirmekle kalmaz, aynı zamanda birçok rahatsızlığa da neden olabilir. Ne kadar yüksekte olursanız olun, er ya da geç kirli cam yüzeyin temizlenmesi gerekecektir. Kendiniz yapmak sorunlu ve emek yoğun olacaktır. Çoğu zaman, mal sahipleri bunun için özel hizmet çalışanları tutar ve bu da başka bir gider kalemidir.

Temel olarak, şık bir çatı katının kalbi, stüdyo tarzı geniş bir oturma odasıdır. Böyle bir ortamda misafirlerle tanışabilir ve kendi zevkinize göre dinlenebilirsiniz. Şehrin çekici bir bölümüne bakan yüksek tavandan tabana pencereler, iç mekana lüks katacak. Çalışma, mutfak, yemek odası, rahat yatak odası için ayrı alanlar düzenleyebilirsiniz. Geniş bir banyo için de yer vardır.

Bir merdivenle birbirine bağlanan iki katlı (iki katlı) çatı katları da vardır. Bazen kattan kata hareket etmek için buraya ayrı bir asansör kurulur. Çoğu zaman, ilk seviyede, ev sahipleri geniş bir salon, mutfak ve yemek odası ile misafirleri karşılamak için bir alan düzenler. Konutun ikinci seviyesi daha "kişisel" hale getirildi - bir uyku alanı, bir çalışma için yeterli alan var.

Bir çatı katı durumunda teras bir ön koşuldur, ancak her mal sahibi bu tür bir alanı elden çıkarır. Buraya temiz havada arkadaşlarınızla dinlenmek için bir bahçe kurabilir, masalı banklar koyabilirsiniz.

Böyle elit bir evin düzeni üzerinde çalışmak, eldeki diğer eylemlerin ayrıntılı bir planının olması önemlidir.... Bir çatı katının gelecekteki planlaması için çok dikkatli bir proje hazırlamak gerekir, bu konuda yardımcı olacak uzmanlarla iletişime geçebilirsiniz. Ancak bundan sonra pahalı konutların doğrudan onarımına geçebilirsiniz.

Dışarıda, çatı katı çeşitli varyasyonlarda yapılabilir. Bu tür çözümler güzel ve pahalı görünüyor:

• çok sayıda cam parçası ve kar beyazı yapıları olan binalar;
• çatı katının dışında çok sayıda zıt renk gösterilebilir - çerçevelerde siyah, beyaz ve kırmızı, teras kaplaması ve çeşitli dekorasyonlar;
• çatı katlarının dış kısımları uyumlu ve göze çarpmayan görünüyor, duvarların beyaz renkte tutulduğu ve teras katında karamel renkli bir karo var, burada beyaz şezlonglar ve büyük saksılarda canlı bitkiler düzenleyebilirsiniz;
• koyu metal parçalar ve çok sayıda cam tuval kullanılarak endüstriyel tarzda tasarlanmış çatı katları gerçekten muhteşem ve acımasız görünüyor, tırmanma bitkileri ve yoğun dikilmiş çalılar böyle bir konutun dış kısmını "yumuşatıyor";
• Dış kısmı ahşap yapılarla süslenmiş, hafif döşemeli mobilyalarla kaplanmış çatı katları çok rahat görünüyor ve zeminde parke veya zemin kaplaması var.

Yukarıda bahsedildiği gibi, çatı katlarının önemli avantajlarından biri, burada belirli bir kısıtlama olmadığı için çeşitli tasarım fikirlerini uygulayabilmeleridir. Sahipler, zengin konutlarını çeşitli stilistik yönlerde tasarlayabilir. Bazı iyi ve çekici örneklere bakalım.

En popüler çatı katı stillerinden biri yüksek teknoloji. Bu, katı geometrik çizgilerin ve cam, plastik ve metal gibi malzemelerin hakim olduğu modern bir trend. Bu doğrultuda, siyah beyaz mobilya kombinasyonlarına başvurarak ve dekorasyonda sadece kar beyazı tonlarına daha fazla bağlı kalarak 2 kat halinde geniş bir konut düzenleyebilirsiniz.

Bir çatı katı koşullarında, böyle gizli ama popüler bir tarz minimalizm. Büyük bir odada, uzun pencerelerin arka planına karşı, zemine deri döşemeli krem ​​​​renkli döşemeli mobilyalar koyabilir ve bir cam sehpa ile tamamlayabilirsiniz. Beyaz duvarlar, karamel karo zeminler ve kabarık bej halı ile rahat bir oturma alanı harika görünecek. Burada çok fazla dekorasyon olmamalı - bir halı ve canlı bitkiler yeterli olacaktır.

Zamanımızda, en popüler stillerden biri acımasız ve kaba hale geldi. çatı katı. Çatı katı bu şekilde dekore edilebilir. Bu durumda, dekorasyon için hem düz hafif malzemeleri hem de taş veya tuğlaları seçebilirsiniz. Ahşap zeminde iyi görünecek. Süslemeler ve kavisli çizgiler olmadan katı ve ölçülü formlardaki mobilyaların seçilmesi tavsiye edilir. Çatı katı tarzında, koyu metal yapılar uyumlu görünüyor (örneğin, siyah demir ayaklar üzerinde küçük bir masa).

Stil iç mekanda ilginç ve taze görünüyor modern. Çatı katı için uygundur. Bu, parlak yüzeylerin, doğal kökenli malzemelerin hakim olduğu stilistik yöndür. Genellikle güzel kavisli mobilya ve dekor formları, yuvarlak cepheler, asimetri vardır. İç kısımdaki keskin köşeler olmamalıdır. Bu tarzda tasarlanmış bir çatı katı, tek renkli bir arka plana karşı güzel şekillerin birçok orijinal ve canlı detayıyla gerçek bir sanat eseri gibi görünecek.

Penthouse, çeşitli tarzlarda tasarlanabilen elit bir konuttur. Bu kadar şık koşullarda tadilata başlamadan önce, bazı faydalı ipuçları ve püf noktaları ile kendinizi donatmalısınız.

• Çatı katındaki yenileme çalışmalarından tasarruf etmenize gerek yok. Böyle bir evde her şey zengin ve kaliteli olmalıdır. Ucuz malzemeler ve mobilyalar böyle lüks bir ortamda uyumsuz ve saçma görünecek.
• Pahalı evinizi güzel bir şekilde dekore etme arzusuyla, çatı katlarında uzmanlaşmış profesyonel tasarımcılarla iletişime geçmeniz önerilir.
• Modern çatı katlarının geniş alanına rağmen, onları gereksiz ayrıntılarla aşırı yüklemeye gerek yoktur. Tüm dekoratif eşyaları ve mobilya yapılarını, alanın dağınık ve düzensiz görünmeyecek şekilde doğru bir şekilde düzenlemek önemlidir.
• Çatı katının içini nasıl donatacağınızı düşünürken, dış alanı unutmamak gerekir. Aynı dikkati ona verin, terasta tam olarak ne düzenlemek istediğinize karar verin - egzersiz ekipmanı, havuz veya bahçe koymak.
• Çatı katlarındaki yerleşim genellikle gevşektir ve birçok insan, ortamın çekici görünmesini sağlamak için bu tür koşullarda hangi bölmelerin inşa edilmesinin en iyi olduğu konusunda şaşkındır. Bu tür çözümlere başvurmaya gerek yoktur.

Çatı katına genel bir bakış için aşağıya bakın.