İki odalı bir dairenin yenilenmesi hakkında her şey

İki odalı bir dairenin doğru şekilde organize edilmiş yenilenmesi, modası geçmiş bir "Kruşçev" dairesinden bile rahat ve şık bir ev yapmayı mümkün kılacaktır. Eski stoğun daireleriyle çalışmanın ana aşamalarından biri yeniden geliştirme ve imar.

İki odalı bir dairenin onarımı yeni bir binada, kural olarak, çok zorlanmadan yapılabilir. Bu tip evlerde oldukça geniş bir mutfak ve odalar, geniş bir banyo ve gerekirse belirli işlevlerle donatılmış bir balkon veya sundurma bulunur. Sonuç olarak, böyle 2 odalı bir dairenin yeniden geliştirilmesi genellikle gerekli değildir.

Onarımın tüm özellikleri yüksek kaliteli yüzeyler seçerken, bütünsel bir tasarım projesi oluştururken ve gerçek imar yaparken... Bazı durumlarda, yerden tasarruf etmek için daireye sürgülü kapılar monte edilir ve çoğu zaman balkon yalıtılır.

ancak eski evlerde onarım süreci daha karmaşıktır. Başlangıç ​​​​olarak, bu tür binalardaki iki odalı daireler nadiren 50 metrekareyi aşan bir alana sahiptir, ancak genellikle uygunsuz bir yerleşim düzenine sahiptir. Bir dairenin tatmin edici bir durumda satın alınması veya miras alınması durumunda, kendinizi kozmetik onarımlarla sınırlayabilirsiniz - duvar kağıdını değiştirin, tavandaki boyayı yenileyin ve yeni sıhhi tesisat armatürleri satın alın. Ne yazık ki, çoğu durumda, bu tür eski kopek parçası pahalı bir revizyon gerektiriyor.

Eski bir binada iki odalı bir dairenin ciddi dezavantajları vardır. Çok alçak tavan "Kruşçev" ve "Brezhnevkas" da bulunur, ancak "Stalinkas" da binaların yüksekliği yaklaşık 4 metreye ulaşabilir. Dar koridorlar gerekli tüm mobilyaların yerleştirilmesine izin vermeyin ve taşıyıcı duvarların varlığı nedeniyle bunları genişletmek genellikle imkansızdır. Eski kopek parçaları genellikle şunları içerir: çok küçük görüntülerle ayrı banyolar ve banyolar.

Küçük mutfaklar, özellikle "Kruşçevlerde", sahiplerini bu önemli alanda rahatlık yaratmak için her türlü hileye gitmeye zorlayın. Ayrıca, ikincil konut piyasasında duvarlarında çatlaklar, yıpranmış tavanlar ve yetersiz gürültü koruması olan dairelerin düzenli olarak sergilendiği belirtilmelidir. 2 odalı "Kruşçev" binalarında, taşıyıcı iç duvarlar, açıklıkların yeniden geliştirilmesini ve hareket etmesini önler. Bu durumda, evi daha konforlu hale getirmek için mutfak, bir koridor veya odalardan biriyle birleştirilir.

Düzenlemek "Brezhnevka" da onarım nispeten daha uygun, çünkü çoğu zaman 8 metrekareye kadar alana sahip kopek evlerde ayrı banyolar ve mutfaklar var. Yeniden geliştirme olmadan bile, konut güzel ve rahat görünüyor, ancak duvarların ön hizalanması ve eski iletişimlerin değiştirilmesi ile. Ancak bu ev tipinde transfer edilemeyen iç taşıyıcı duvarlar ve havalandırma bacaları olduğu unutulmamalıdır.

İki odalı bir daireyi onarmak gelenekseldir ya sermaye ya da kozmetik.

Büyük onarımlar genellikle hareket halindeyken veya kozmetik onarımlar yeterli olmadığında gerçekleştirilir. Bu onarım türü çok sayıda aşamadan oluşur ve mutlaka uzmanların katılımını gerektirir. Uzmanlar, başlangıçta bir tasarımla, yani mobilya düzenlemesi ve aydınlatma armatürlerinin montajı dahil olmak üzere bireysel bir tasarım projesinin ön geliştirmesiyle büyük bir revizyon yapılmasını tavsiye ediyor. Çoğu durumda, bu çok fazla sorundan kaçınacaktır. İlişkin "yenileme" kavramı, onu bir tasarımcının refakatinde veya onunla birlikte, ancak daha iyi ve daha pahalı malzemelerin kullanımıyla gerçekleşen sıradan bir sermaye olarak anlamak gelenekseldir.

Tadilat daha bütçelidir, iletişim, pencere ve kapılar değiştirilmeden iç mekanın kolayca yenilenmesinden oluşur. Çerçevesinde yeniden geliştirme yapılmaz ve kablolama değişmez. Çoğu zaman, her şey boruları ve ısıtma elemanlarını boyamak, zemin kaplamalarını değiştirmek ve duvarları yeniden boyamak veya duvar kağıdını yeniden yapıştırmakla sınırlıdır. Bazen "kozmetik" çerçevesinde banyodaki fayanslar da değiştirilir. Görünen basitliğe rağmen, bu tür bir onarım, tüm kaplamaların ön sökülmesini gerektirdiğinden hala çok zaman alıyor.

İki odalı bir dairede onarım aşamalar halinde üretilmesi adettendir.

Her şey mobilyaların çıkarılması ve eski kaplamanın sökülmesiyle başlar. Bu aşamada eski duvar kağıdı, parke, laminat veya halı, fayans, sıva ve bazen de pencerelerin çıkarılması gerekir. Tüm kapılar, anahtarlar, prizler ve sıhhi tesisat hemen kaldırılır. Kolaylık sağlamak için, giriş açıklıklarını ve odalar arasındaki açıklıkları kalın bir filmle sıkmak gelenekseldir. Bir dairenin projesi yeniden geliştirme gerektiriyorsa, o zaman şu anda bölümleri yıkmak genellikle gelenekseldir. Sökme işleminin tamamlanmasının ardından, hacimli atıkların da çıkarılması gerekecektir.

Elektrik işi genellikle duvar izlemeyi, kablolama aksesuarlarının kurulumunu ve kablolamayı içerir. Bu genellikle 5-10 gün sürer. O zaman gidebilirsin yeni kanalizasyon, su temini ve ısıtma oluşturulması. Zaten bu aşamada, çamaşır makinesinin, sıhhi tesisatın ve ısıtılmış havlu askısının daha fazla yerleştirilmesi belirlenir.

Tipik bir "Kruşçev" panel evinde çoğu zaman oturma odası mutfakla birleştirilir, özellikle küçük bir daire 40-48 metrekareyi geçmiyorsa. m. Brezhnevka genellikle üretir banyonun birleştirilmesi, ve 54 metrekarelik geniş bir "stalinka" alanında. m bulunabilir ve çatı katı yatak odası olan stüdyo, tüm iç bölümlerin yıkılmasından kaynaklanan. Tüm bu seçenekler, iki odalı bir dairenin diğer konfigürasyonlarında mümkündür, ancak taşıyıcı duvarların olmamasına ve resmi izin alınmasına tabidir.

Yeniden geliştirmeye başlamadan önce, tüm teknik verileri bulmanız gerekir., yardımcı tesislerin yeri, tavana olan mesafe ve binanın yaşı dahil. Tabii ki hangi duvarların taşıyıcı olarak kabul edildiği ve hangilerinin yıkılması veya taşınması yasak olmadığı belirlenir.

Küçük boyutlu bir dairenin sahipleri küçük bir görüntünün iki odasını birleştirmeyi planlıyorsa, bu elbette geniş ve konforlu bir oda yaratacaktır, aynı zamanda düşünceli imar kullanımını gerektirecektir. Örneğin, bu, genişletilmiş oturma odasındaki podyumdaki uyku alanının konumu ve ek aydınlatma kullanımı olabilir.

Sıklıkla mutfak oturma odası ile birleştirilmiştirBu, yemek pişirmek için çalışma alanını artırmanıza ve hatta yemek için oldukça geniş bir alan ayırmanıza olanak tanır. Bazı durumlarda oturma odası yatak odası ile birleştirilmiştir, ancak o zaman uyku yeri mümkün olduğunca meraklı gözlerden gizlenmelidir. Sıkışık banyo ve tuvalet daha geniş bir odaya bağlanmak daha doğru olacaktır. Muhtemelen ayrıca Mutfağın ve koridorun "füzyonu".

Tavan hizalaması genellikle oluşur alçı kullanmak, oda seçilmediyse gerginlik bezi. İlk olarak, tesviye edilen tavan, ardından duvarlar, açıklıklar ve eğimlerdir. Prosedür iki aşamada gerçekleştirilir: ilk yüzeyde bir astar-astar ile kaplanır ve kuruduktan sonra bir sıva bileşimi ile işlenir. İkinci aşamada, küçük kusurlar bir macunla maskelenir ve tüm yüzey astarlanır.

Zemin şapı, çimento-kum veya alçı taban üzerinde gerçekleştirilebilir. İlk durumda, kaplamanın kendisi iki haftadan daha erken bir sürede döşenemez ve ikincisinde, karo üç gün sonra ve diğer kaplama türleri - bir hafta sonra döşenir.

Bitirmeye başlamadan önce tasarım projesinde varsa alçıpan yapılar da monte edilir. Örneğin, nişler veya kemerler, sıhhi tesisat iletişimlerini veya bölmeleri gizleyen kutular olabilir.

Bitirme için kullanılan malzemeler belirlenir daire için seçilen iç stile bağlı olarak. Örneğin, modern bir çatı katı mutlaka duvarlarda tuğla gerektirir ve ayrıca iletişimi açık bırakmanıza izin verir. Ülke tarzı ahşap döşeme olmadan olmaz ve minimalist bir daire sade boyalı duvarlarla iyi görünecek.

Zemin tasarımında klasik çözüm laminat veya diğer ahşap döşeme oturma odaları ve mutfakların yanı sıra banyoda fayans kullanımı için. Ön kapıdaki koridorun bir kısmının banyo ile aynı karolarla süslendiği iç mekan olağandışı görünüyor. Bütçe onarımları için yasak değildir kullanım ve linolyum.

Standart iki odalı bir daire için kullanılması tavsiye edilir. çok seviyeli kaplama, ve bu sadece tavan için değil, duvarlar için de geçerlidir. Yüzeyi düzensizliklerden kurtardıktan sonra boya ile boyanabilir veya hatta duvar kağıdı ile yapıştırın. İyi bir çözüm ve gergi tavan, hem yeni bir binadaki geniş konutlar hem de küçük bir "Kruşçev" için uygundur. Yüksek tavanlı büyük bir "stalinka" binasında harika görünecek ahşap kirişlerle kaplı tavan.

Dairenin alanı küçükse, daha sonra duvarlar pastel renklerde daha iyi boyanır. Bununla birlikte, vurgulu, daha parlak bir yüzeyin varlığı bile kullanışlı olacaktır. Duvarlardan birini dokulu hale getirme ve ardından diğerleriyle aynı renklerde boyama fikri sıra dışı görünüyor.

Her durumda, duvarların tasarımı büyük ölçüde baskın üslup yönüne bağlıdır.

Tadilatı tamamladıktan ve devam ettikten sonra mobilya seçimi iki odalı bir konut için her ayrıntı dikkatlice düşünülmelidir. Gerçek şu ki, küçük bir alanda, özellikle eski fonun evlerinde, döşeme elemanları sadece temel işlevlerini yerine getirmekle kalmaz, aynı zamanda imardan da sorumludur. seçmek daha iyi çok işlevli öğeler, düşünceli bir depolama sistemi sağlar.Örneğin, bir kitap rafı yalnızca sahiplerin tüm yayınlarını barındırmakla kalmaz, aynı zamanda uyku alanını oturma odası alanından da ayırır.

Hazır seçenekler her zaman gezinmenize ve kendi evinizi en iyi nasıl donatacağınızı hayal etmenize yardımcı olur.

• çok sıradışı görünüyor iki odalı "Kruşçev", tadilattan sonra mutfak ve oturma odası birleştirildi ve buzdolabı eski koridorda yer aldı. İki odanın "birleşmesi" sayesinde hem yemek pişirmek hem de yemek yemek için yeterli alan vardı ve yaşam alanı daha küçük olmasına rağmen en az acı çekmedi. Tüm odalarda tek bir zemin ve duvar kaplaması seçilerek birbirinden farklı alanlar tek bir bütüne dönüştürülmüştür. Yine de gerekli imar sadece mobilya yardımı ile değil aynı zamanda aydınlatma sistemi ile de gerçekleştirildi. Daire için mobilyalar hafif ve oldukça kompakt seçildi.

• Yenilenmiş iki odalı başka bir dairede, küçük alanlar için bitiş ve mobilyaların nasıl seçileceğini açıkça görebilirsiniz. Koridor örneğini kullanarak, açık, pastel renkler ve sağduyulu desenler tercih edilmelidir, ve mobilyalar beyaz bile olabilir. İki aynanın varlığı, alanı ve iyi düşünülmüş bir aydınlatma sistemini görsel olarak genişletmenize olanak tanır.

Aşağıdaki videoda iki odalı bir dairenin onarımının video incelemesi sunulmaktadır.