Modüler evlerin özellikleri

En azından olası seçeneklerden biri olarak, bölgesini donatmaya karar veren herkes için modüler evlerin özelliklerini bilmek faydalıdır. Yıl boyunca yaşam için evlerin projelerini ve yapılarının özelliklerini inceledikten sonra, gerçek beklentileri değerlendirmek mümkün olacaktır. Ayrıca blok konteynırlardan mini evler ve prefabrik evlerin üretim özellikleri hakkında bilgi sahibi olmanız gerekecektir.

Rusya'da prefabrik konut modüllerinin üretimi henüz toplu bir iş haline gelmedi. Bu girişim nispeten yakın zamanda ortaya çıktı. Bu seçeneğin, birçok kişiye zaten aşina olan çerçeve inşaat yaklaşımından temel olarak farklı olduğu hemen belirtilmelidir. Komple bitmiş bloklar sitelere getirilir, revizyona gerek yoktur.

Modüler elemanlar kırılgan malzemeler içermez. Bu teknoloji aynı zamanda "ıslak" işlemlerin kullanımı, yani tuğla işi, köpük beton blokların kullanımı için tasarlanmamıştır. Bu nedenle, tasarım çeşitliliği sınırlamak zorunda kalır, ancak yine de çok büyük kalır.

Çoğunlukla modüler evler, basit çemberleme ile kazık-vidalı temeller üzerine yerleştirilir. Daha karmaşık çözümler, yalnızca açıkça dengesiz zemine sahip alanlar için uygulanmaktadır.

Eklemlerin sızdırmazlığı önemli bir rol oynar, birçok açıdan bu işe, sonunda ne kadar kaliteli konut olacağına bağlıdır. Bileşenler arasındaki boşluklar tercihen mineral yün ile doldurulur. Modüler konut hem kalıcı hem de geçici ikamet için kullanılabilir. Bu tip hamam ve kır evlerinin projeleri de yapılmıştır. Müşterilerin isteği üzerine her türlü mimari ve yapısal detay eklenebilmekte, bu da kalıplaşmış monotonluktan uzaklaşmayı kolaylaştırmaktadır.

Ekonomik ve aynı zamanda hızlı inşaat ihtiyacı olanlar modüler evleri tercih etme eğilimindedir. Orta bölgede bile, ılık güneşli günlerin sayısı sınırlıdır ve bu, işi büyük ölçüde karmaşıklaştırır. Modüler teknoloji, çerçeveden veya hatta daha fazla tuğla gövde yapısından çok daha dar bir "hava durumu penceresine" sığmanıza olanak tanır. Evin tüm ana birimleri ve unsurları, tamamen kontrollü koşullarda fabrika katında oluşturulur. Bu nedenle, olağan inşaat seçeneği ile kaçınılmaz olan sıcaklık ve nem sıçramalarının etkisi hariç tutulur.

Pratik olarak bitmiş yapılar esas olarak 14-22 gün içinde elde edilir. Ayrıca evin sitede bir araya getirilmesi ve uyumun tamamlanması için donatılması yaklaşık 7-10 gün sürer. Sonraki ince finisaj dikkate alındığında bile yadsınamaz bir zaman tasarrufu sağlanır. Ayrıca, yapıların fabrika üretimi döneminde temeli hazırlayarak tasarruf edebilirsiniz.

Maliyet, elbette, tasarım, binanın hacmi, kullanılan malzemeler ve diğer nüanslar dikkate alınarak farklılık gösterebilir. Ancak bu koşullar ve hatta münferit bir projenin hazırlanması bile maliyette aşırı bir artışa yol açmamaktadır. Modüler bir konutun kütlesi nispeten küçük olduğundan, hafif basit temeller üzerine yerleştirilmesine izin verilir. Enerji verimliliği de iyi bir şekilde sağlanır.

Bununla birlikte, gelişmiş modüler yapının bile bir takım zayıflıkları vardır:

• bireysel bir proje seçerken uzun süre beklemeniz gerekecek;
• tipik seçenekler her zaman tüm parametre aralığını karşılamaz;
• katların büyüklüğü ve sayısı sınırlıdır (yeni oda ekleme olasılığına rağmen);
• üreticilerin sayısı, geleneksel yapı malzemelerini seçerken olduğu kadar büyük değildir;
• modüler yapı sadece ön ödeme ile gerçekleştirilir, çünkü üreticilerin malzeme satın almaları ve başka maliyetlere katlanmaları gerekir.

Yıl boyunca yaşamak, yani kalıcı kullanım için "Flagman" projesi çok uygundur. Toplam alanı 246 m2'dir. Yapı 10x14 m boyutlarındadır. Dikkate değer özellikler şunları içerir:

• güneş panelleri ile enerji ihtiyacının karşılanması;
• Fakro çatı pencerelerinin kullanımı;
• bazalt yünü ile yalıtım;
• kazık temeli;
• özerk kanalizasyon;
• 38 metrelik teras;
• 1. katın 5 metrelik antre;
• 21.2 metrekare alana sahip mutfak-yemek odası. 2. katta m;
• 2. katta 4 metre balkon.

Demir projesi de çok çekici. Alanı 250 m2 olup, boyutları 13x14 m'dir.Çatı katı mevcut değildir, giriş kapıları metaldir.

Zemin kattaki oturma odası 18.1 metrekareye ulaşıyor. m. Salonun büyüklüğü 20.7 m2'dir. Tambour yaklaşık 5 metrekarelik bir alana sahiptir. m Ayrı bir kazan dairesi sağlanır. Üst katta ikinci bir ışık var. İkinci katta ayrıca birkaç banyo bulunmaktadır.

Modüler mini evlerden bahsetmişken, Leader-Barn projesine daha yakından bakmakta fayda var. Barnhouse tarzı ruhuyla inşa ediliyor. Birinci katta bile burada ikinci bir ışık yaratılıyor. Üst katta da donatılacak. Alt kattaki en büyük oda, yaklaşık 12 m2 alana sahip bir mutfak ve yemek bloğudur.

Ayrıca vurgulanacak:

• salon;
• banyo;
• sundurma;
• 8 "kare" için oturma odası.

İki katlı bir evin başka bir versiyonu, 15 metrelik bir terasın düzenlenmesini içeriyor. Doğrudan ondan 21 m2'lik mutfak-oturma odasına girebilirsiniz. Mutfak-oturma odasından sonra oturma odaları ile bağlantılı bir hol ve oldukça geniş bir banyo bulunmaktadır. Üst katta olacak:

• 2 banyo kadar;
• 3 oturma odası;
• balkon;
• giysi dolabı.

1 kat yüksekliğinde hazır modüler evler için de oldukça az seçenek var. "Kama" varyantı 42 metrekarelik bir alana sahiptir. m. Geliştiriciler, aşağıdakiler de dahil olmak üzere tüm büyük ağların dağıtımını sağlamıştır:

• ısıtma;
• güç kaynağı;
• kanalizasyon;
• havalandırma;
• su boruları.

Yaşam alanı yaklaşık 38 metrekaredir. m.Buhar bariyeri membranlarının ve mineral yün izolasyonunun kullanılmasını sağlar.

16 metrelik teras ve yaklaşık 20 metrekare. m mutfak-oturma odası oldukça rahat; banyo, ancak nispeten küçüktür.

Prefabrik evler sadece bloklardan değil, deniz taşımacılığı için konteynırlardan da oluşturulabilir. Bu seçeneklerden birinde toplam alan 60 metrekareye ulaşıyor. m. Ancak gerektiğinde yeni kaplar takılarak kolaylıkla arttırılabilir. Tasarımcılar, gelişmiş bir sert kaplama çatı kullanımını tercih ettiler. Duvarlar ahşap taklidi malzeme ile kaplanacak, tavan Euro kaplama olacaktır.

Zemin seçimi laminat veya seramik karolarla oluşturulmaktadır. Duş kabininin su temini 80 litrelik bir kazan tarafından sağlanacaktır. Havalandırma, bir egzoz fanı ile iyileştirilir. Salon-mutfak alanı 25 m2'ye ulaşıyor ve içeride ayrıca 3 yatak odası var; teras alanı 30 metrekaredir. m.

Yukarıda belirtilen blok modüler konutların çerçeve konutlarla karşıtlığı tamamen doğru değildir, çünkü modern inşaat için bu seçenekler iyi bir şekilde birleştirilebilir.Söz konusu projede toplam alan 73 "kare" ye ulaşıyor. Geliştiriciler, aralarından seçim yapabileceğiniz birçok yalıtım türü sağladı - yalnızca popüler bazalt ve mineral yün değil, aynı zamanda eko yün, taş yünü ve mezhventsovy yalıtımı. Evin içinde:

• 2 yatak odası 11 metrekare m;
• 4 metrelik banyo;
• 24 m2 mutfak ve misafir alanı.

İskandinav tarzında küçük modüler evler de mevcuttur. Bu projelerden biri kuru kalibreli rendelenmiş tahtaların kullanımını içerir.

3 metrelik bir banyoda 100 litrelik bir kazan vardır. Toplam alan 28 m2'ye ulaşıyor ve bu da şehir dairelerinin standartlarına göre oldukça etkileyici.

Teknoloji seçimi, konutun nasıl kullanılacağına göre belirlenir. Kalıcı yerleşim için evler kalın, güvenilir duvarlara sahip olmalıdır. Bu sadece soğuğa karşı korumadan değil, aynı zamanda diğer güvenlik hususlarından da kaynaklanmaktadır. Buhar bariyerini ve ısı yalıtımını dikkate almak zorunludur. İnşaat sırasında "turta" gereksinimleri diğer durumlardan daha az yüksek değildir.

Çoğu zaman, kendi elleriyle yalıtım panellerinin eklenmesiyle çelik bir çerçeve üzerinde temel modüller hazırlarlar. Yazlık evlerde, nadiren ziyaret edilen banliyö bölgelerinde duvarlar daha ince hale getirilebilir.

Ağırlıklı olarak modüler yapı, minimalist bir tasarım veya yüksek teknolojili bir dış cephe arasında seçim yapmak anlamına gelir. İçerideki bitirme olanakları, yalnızca belirli bir projenin alanı ve tasarım özellikleri ile sınırlıdır. Modüler bir konutu kendi kendine inşa ederken, işi basitleştirmek için markalı tasarıma kıyasla cam oranını azaltmanın tavsiye edilir.

Veranda uzantısı göründüğü kadar zor değil. Ve sonra basit bir terastan çok daha iyi bir eklenti haline geliyor. Doğal kaplama malzemelerinin yardımıyla görünümü iyileştirebilir ve daha uyumlu hale getirebilirsiniz. Orijinal görünümün sevenler, standart olmayan dokulardan memnun kalacaklar. İnce fayanslar ve orijinal aydınlatma ile kolayca romantik bir dokunuş yaratılır.

İçerisine cilalı beton bir zemin yapılmasında fayda var. Giderek daha ince taneli diskler kullanan bir öğütücü ile sırayla işlenir. Yüzeye parlaklık verirseniz mermerden pek bir farkı olmayacaktır. Ancak poliüretan taban üzerine emaye uygulayarak parlak bir etki elde edebilirsiniz.

• dışını görsel olarak yüceltmek;
• pencere ve kapılarla donatın (tercihen uçaksavar tipi);
• bir yalıtım tabakası ile donatın.

Bağımsız yapı ile bile, iletişimi doğru bir şekilde bağlamak için uzmanlara başvurmak daha mantıklıdır. Bir üçgen ve eğimli çatı arasındaki seçim sizin takdirinize bağlıdır. Herhangi bir basit yazılım kullanarak ev tasarlamak mümkündür. Konteynerleri herhangi bir temel olmadan düz yüzeylere yerleştirmek basitçe mümkündür. Ancak ağır yük altında betonarme plakalar yerleştirmeniz veya bir şerit desteği oluşturmanız gerekecektir.